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Hausverwaltung

Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserem Service und unserem Engagement in den Bereichen:

WEG-Verwaltung

Unsere Grundleistungen, welche unabdingbar und in den §§ 27, 28 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt sind, bilden die Basis unseres Leistungsumfangs. Wir stellen Ihnen danach einen Wirtschaftsplan auf und erstellen für Sie die Jahresabrechnung sowie deren Bericht. Die Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung und die dazugehörige Niederschrift gehören darüber hinaus ebenso zu diesem Leistungsumfang, wie eine ganzjährliche und kompetente Beratung. Regelmäßig führen wir Objektbegehungen nach Abstimmung mit dem Eigentümer und nach den Anforderungen der Immobilie durch. Über diese Grundleistungen hinaus sind wir sehr gerne bereit und in der Lage, zusätzliche Leistungen zu erbringen, um den Eigentümern eine umfassende Information und Werterhaltung für ihren Grundbesitz zu bieten. Ein weiterer Vorteil, könnte für Sie sein, dass unsere Verwaltungsverträge ausschließlich für ein Jahr befristet abgeschlossen sind, Sie somit frei von langfristigen Vertragsklauseln bleiben und flexibel bei der Wahl Ihres Hausverwalters sein können.


Mietverwaltung

Wir erstellen die jährlichen Betriebskostenabrechnungen und betreuen die Übergabe der  Räumlichkeiten bei einem Mieterwechsel. Auch hier gilt wieder: Wir bieten Ihnen das "RundumLeistungspaket"! Dieses beinhaltet die ordnungsgemäße und sorgfältige Buchhaltung der Mieterkonten ebenso, wie die fortlaufende Überwachung des Zahlungsverkehrs. Hierbei sichern wir Ihnen ein effektives und zeitnahes Mahnwesen zu. Regelmäßig führen wir Objektbegehungen nach Abstimmung mit dem Eigentümer und nach den Anforderungen der Immobilie durch. Die Abwicklung und Bearbeitung von Versicherungsschäden, größeren Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sowie das Erstellen von Mietverträgen und aussagefähigen Bonitätsauskünften für Ihre künftigen Mieter erledigen wir gerne für Sie.


Objektkostenmanagement

Die Immobilienwirtschaft unterliegt durch ständig steigende Betriebskosten einem sehr hohen Kostendruck. Beim Objektkostenmanagement legt die IBV Gebäudemanagement GmbH besonderen Wert darauf, die Versorgungsleistungen der Immobilie oder der Wohnung auf gleichem Niveau zu halten, die anfallenden Betriebskosten jedoch zu senken.

Auswahl unserer Referenzen